'Jaarlijkse tegenvaller van 6,2 miljoen dreigt door te optimistische plannen'
De plannen voor Feyenoord City zijn op een aantal punten te optimistisch. Volgens het gespecialiseerde bedrijf Rotterdam Brink Management/Advies kan er een tegenvaller van liefst 6,2 miljoen euro per jaar ontstaan.
Dat meldt het Algemeen Dagblad. Vooral de opbrengsten van de nieuwe Kuip zijn zeer positief geraamd. Zo wordt ervan uitgegaan dat de horeca-opbrengst verdubbeld wordt. 'Dat vraagt van de gemiddelde stadionbezoeker een verdubbeling van het bestedingspatroon', staat in een rapport van het bureau. 'Of het publiek daadwerkelijk meer wil en kan besteden, moet nog maar blijken.'
Ook achter de begrote omzetstijging door verhuur van businessunites en –seats en de verwachte inkomsten door 'feesten en partijen' worden vraagtekens geplaatst. Het bedrijf noemt het daarnaast risicovol om in te calculeren dat 350.000 mensen een rondleiding of tour door het stadion zullen boeken. 'De attractie vormt een substantiële bijdrage aan de businesscase, terwijl bij ons geen verdere onderbouwing bekend is', stelt Brink Management/Advies.
Tenslotte schat Feyenoord het onderhoudsbudget met 2 miljoen euro per jaar te laag in, vinden de deskundigen. Door te weinig budget te reserveren voor onderhoud, kan dit aan het einde van de rit ten koste gaan van de vergoeding die aan de club Feyenoord wordt betaald.
Door de genomen risico's kan een tegenvaller van 6,2 miljoen euro per jaar ontstaan, voorspelt het bureau. 'Rotterdam dient met dit lagere resultaat rekening te houden voor haar investeringsbeslissing', luidt de conclusie.